청년전세임대 입주자격 및 신청방법 총정리

청년전세임대 주택 입주자격 및 신청방법에 대해 안내해드립니다. 청년전세임대 주택은 청년들의 주거비 비용을 완화를 위한 주거지원정책으로입니다. 매우 저렴한 비용으로 주거비를 해결할 수 있는 지원제도이니 입주자격과 신청방법을 확인해보시기 바랍니다.

 

 

1. 청년전세임대 주택

청년 전세임대사업은 청년층의 주거비 부담을 완화시켜주기 위한 사업 중 하나로 기존에 거주하던 주택의 전세계약을 체결하여 저렴하게 재임대해주는 공공임대주택 방식에 해당합니다. 기존에 거주하던 집을 보다 저렴한 비용으로 이용할 수 있다는 게 장점인 청년 주거지원사업에 해당합니다. 

지원방식은 전세자금을 매우 저렴한 이자로 빌려주는 방식이라고 볼 수 있습니다. 월 임대료는 전세지원금의 연 1~2% 수준으로 매우 저렴합니다.

 

입주자격

기본 입주자격은 아래와 같이 간단합니다. 다만 1순위~3순위까지 구분하여 순위가 높은 신청자가 유리한 조건으로 입주자격을 같습니다.

  • 본인이 무주택자인 자
  • 대학생, 취업준비생
  • 만 19세~39세 이하인 자

 

입주자격 순위

내용
1순위 생계ㆍ주거 의료급여 수급자 가구
보호대상 한부모가족 가구
차상위계층 가구의 청년, 보호종료아동
청소년 쉼터 퇴소청소년
2순위 본인과 부모의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100%이하이고,
본인과 부모의 자산이 국민임대주택의 자산기준 을 충족하는 청년
3순위  본인의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100%이하이고,
본인의 자산이 행복주택 청년의 자산기준* 을 충족하는 청년
  • 2순위 자산기준 : 22년 기준 총자산이 3.25억 원 이하 / 소유한 자동차 가액이 3,557만 원 이하
  • 3순위 자신 기준 : 22년 기준 총자산이 2.88억 원 이하 / 소유한 자동차 가액이 3,557만 원 이하 

 

월평균 소득표

월평균 소득
100%
1인 3,854,535원
2인 5,328,807원
3인 6,418,566원
4인 7,200,809원
5인 7,326,072원
  • 2순위는 청년, 부모 소득 합산
  • 3순위는 청년 소득만

 

임대조건

  • 최초 임대기간은 2년으로 하며 자격요건 충족 시에는 2회 재계약 가능(총 6년)
  • 임대보증금 : 1순위 : 100만 원, 2·3순위 : 200만 원
  • 월 임대료 : 전세지원금 중 임대보증금을 제외한 금액에 대한 연 1~2이자 해당액

 

전세금 지원 한도액

전세금을 지원하여 재임대를 주는 형태이기 때문에 아래의 전세금 지원한도액이 중요합니다. 아래 지원금액을 초과할 수 있지만 150% 이내까지만 가능합니다. 즉 150% 초과의 주택의 경우 해당 지원제도를 신청할 수 없다고 볼 수 있습니다.

 

구분 수도권 광역시 기타지역
1인거주 1.2억원 9천5백만원 8천5백만원
2인거주 1.5억원 1.2억원 1.0억원
3인거주 2.0억원 1.5억원 1.2억원
  • 지원한도액을 초과하는 전세주택은 초과하는 전세금액을 입주자가 부담할 경우 지원 가능, 단, 전세금 총액은 호당 지원한도액의 150% 이내로 제한(셰어형은 200% 이내)

 

예시

2순위의 청년이 수도권에 전세 1억 원의 전세금에 해당하는 주택에 거주하고 있었던 경우에 해당 지원제도를 이용하면 보증금 200만 원만 지불하고 월세 8.2만 원~최대 16만 원까지만 지불하고 원래 거주하던 주택을 최대 6년까지 살 수 있게 되는 것입니다. 

 

2. 청년전세임대 주택 신청방법

청년전세임대 주택 신청방법

청년전세임대 주택은 LH 홈페이지를 통해서 임대정보, 청약신청을 할 수 있습니다. 청약 공고 또한 LH 홈페이지를 통해서 확인해볼 수 있습니다. 홈페이지에 들어가면 전세임대란에서 청약 신천을 클릭하여 이동합니다.

 

청년전세임대 주택 신청방법

그중 전세임대를 클릭하면 전국에서 신청 가능한 청년 전세임대를 확인해볼 수 있습니다. 전국적으로 시행하는 사업인 만큼 내가 원하는 지역을 설정하여 공고를 확인해보시면 되겠습니다.

-LH 홈페이지-

 


 

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